법률 & 부동산 영어 공부 (1)

 

✅ Bench Trial = 배심원 없이 판사 단독으로 사실 관계를 따지는 재판

= Bench는 여기에서 '판사' 를 의미합니다.

 

 

✅   Opt for Bench trial : 판사 단독 재판을 선택하다.

= Opt for은 '선택하다'

 

✅ indict 인다이트 (인딕트라고 안 읽음)

   Be indicted with 기소 되었다.

✅ Tenancy Agreement 임대차계약 = lease agreement, rental contract

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✅ 임대인(집주인) : landlord 랜드로드 = 집주인!

✅ 임차인(세입자) : tenant

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✅ terms of years tenancy : 임대차 기간을 특정하여 그 기간이 끝나면 계약도 끝남

✅ periodic tenancy : 별도의 계약 종료 의사(notice of termination)를 사전에 알리지 않을 경우 자동으로 임대 기간이 갱신됨

✅ tenancy at will : 계약 만료 기간을 따로 정하지는 않았으나 언제라도 양 당사자의 합의하에 계약 종료 가능함

✅  tenancy at sufferance : 계약 기간 만료에도 임차인이 계속 거주하는 형태

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< 임차인이 제 3자에게 property interests 를 양도하는 형태 >

✅ assignment : 남은 계약 기간 전체를 제 3자에게 넘김, 제 3자가 새로운 임차인이 됨

✅  sublease : 빌린것을 다시 빌려주는 전대차의 형태, 임차인이 자신의 interest를 제 3자에게 넘겨주지만 언제라도 다시 되돌려 받는 형태

✅ sublessor전대인(임차인) / sublessee 전차인(제 3자)